De woningmarkt is echt compleet overspannen. Zo was er nooit eerder sprake van een zo grote stijging van de huizenprijzen, als in het eerste kwartaal van 2021. De prijsstijgingen worden grotendeels veroorzaakt door het woningtekort. In een gezonde woningmarkt hebben potentiële kopers de keuze uit gemiddeld zeven woningen. Momenteel is dat op veel plaatsen zelfs minder dan twee. Maar woonwensen veranderen wel, bijvoorbeeld door gezinsuitbreiding of de behoefte aan een goede thuiswerkplek. Nu mensen met veranderde woonwensen niet zo gemakkelijk een andere, betaalbare woning kunnen vinden, kiezen ze steeds vaker voor verbouwen. Ben jij ook van plan te gaan verbouwen? Hieronder lees je diverse handige tips voor de verschillende fases tijdens een verbouwing.
Tips voor de voorbereidingen
Allereerst is het natuurlijk belangrijk om helder te krijgen wat je precies zou willen veranderen. Zet daarom voor jezelf op papier wat je ergert aan de huidige situatie. Daarnaast is het goed om al na te denken over mogelijke oplossingen. Laat vervolgens meerdere aannemers of andere klusprofs langskomen om te zien met welke opties zij komen. Door hun ervaring kunnen ze meestal vrij snel aangeven wat mogelijk, mooi en praktisch is. Door meerdere mensen uit te nodigen krijg je een beter beeld van de diverse mogelijkheden. Bovendien weet je beter wat de verbouwing gaat kosten, want door meerdere offertes op te vragen kun je de prijzen en werkzaamheden goed vergelijken.
Tips voor het regelen van de financiering
Je weet nu wat er allemaal kan, wat je wil, en wat dit gaat kosten. De volgende vraag is hoe je de verbouwing gaat financieren. Er zijn verschillende opties. Allereerst kun je kijken of je voldoende spaargeld hebt. Is dat niet het geval, dan kun je soms je hypotheek verhogen of een lening afsluiten. Dit laatste heeft als voordeel dat er geen sprake is van allerlei bijkomende kosten, zoals voor de notaris en hypotheekverstrekker. Bovendien is niet alleen de hypotheekrente erg laag, maar ook die van leningen. Sluit je een goedkope lening bij Postkrediet af, dan is bovendien – net zoals bij je hypotheek – in bepaalde gevallen de rente aftrekbaar bij de inkomstenbelasting.
Tips voor de uitvoering
Aannemers en andere klussers hebben het momenteel razend druk. Het kan dus zijn dat je best even moet wachten totdat daadwerkelijk met de verbouwing begonnen wordt. Is het dan eindelijk zover? Leg allereerst stucloper op de vloer, zodat deze niet beschadigt door zware werkschoenen of bouwmaterialen. Dek daarnaast meubels af met doeken om te voorkomen dat ze onder het stof komen te zitten. Zorg tot slot dat je voldoende afvalzakken klaar hebt liggen. Hoewel goede klussers zelf netjes het afval zullen afvoeren, stellen ze het erg op prijs als je ze daar wat mee helpt.
Succes met de verbouwing!
Geef een reactie